【导读】吉林市对公积金计谋进行优化迂回，撑捏多子女家庭贷款购房

　　为更好地办法住房公积金轨制保险作用，进一步撑捏缴存员工刚性及改善性住房需求，鼓动房地产阛阓的良性轮回和健康发展，4月18日，吉林市住房公积金管理委员会发布《对于优化住房公积金使用计谋的见告》，对吉林市住房公积金有关计谋进行优化迂回，多项新计谋即日起实施，部分阶段性撑捏计谋转为常态化计谋。

　　即日起实施的公积金新计谋包括四项

　　撑捏索取公积金支付购房首付款

　　吉林市缴存员工贷款购买自住住房，可央求一次性索取员工本东谈主迥殊配偶的住房公积金用于支付购房首付款，索取金额弗成迥殊本体支付的购房首付款金额。为保证本市住房公积金资金的流动性，当住房公积金个贷率迥殊85%时，此项计谋暂停践诺。

　　取消多项索取技艺截止

　　一、取消全款购房索取应在两年内办理的技艺截止，员工迥殊配偶购买自住住房，自具备索取要求后，可央求一次性索取住房公积金。

　　二、取消提前偿还购房贷款本息索取应在一年内办理的技艺截止，员工迥殊配偶提前部分或一起偿还购房贷款本息的，自还款之日起，可央求一次性索取住房公积金。

　　三、员工自有住房，因索取技艺截止或户籍(地域)截止未能索取住房公积金的，在本见告实行后，合适索取要求的员工迥殊配偶可就此房央求一次性索取住房公积金。

　　二套房首付款降至20%

　　员工在本市第二次央求住房公积金贷款购买新建自住住房(商品房)的，首付款比例由不低于购房款的30%降至20%。

　　吉林市住房公积金管理中心暗示，此项计谋的出台，将切实削弱员工购房资金压力，镌汰购房门槛。

　　现役、退役军东谈主公积金撑捏计谋

　　一、在吉林市购买自住住房的现役军东谈主，可央求办理住房公积金贷款，与本市员工享受同等贷款计谋。

　　二、未与单元树立作事干系的退役军东谈主(含家属)，不错在吉林市住房公积金管理中心设立公积金专户，住房公积金缴存、索取、贷款享受生动作事东谈主员同恭候遇。

　　四项阶段性计谋转为常态化

　　多子女家庭贷款额度上浮：对生养奉侍二孩及以上的多子女家庭，最高贷款额度上浮30%，即单员工缴存住房公积金家庭最高贷款额度为65万元，双员工缴存住房公积金家庭为91万元。

　　优化东谈主才贷款计谋：对合适吉林省东谈主才分类定级尺度或来(留)吉创业作事的高校毕业生毕业后两年内，在吉林市购买自住住房央求住房公积金贷款的，不受住房公积金账户余额倍数截止，可贷至最高贷款额度。

　　放宽二手房贷款房龄要求：员工购买再来往自住住房(二手房)央求住房公积金贷款的，取消30年的房龄截止，只保留贷款年限与房龄之和不迥殊40年的要求。

　　优化首套、二套住房利率践诺尺度：员工迥殊配偶第二次央求住房公积金贷款，在本市(含外县市)莫得住房的，践诺首套房公积金贷款利率。刚硬住房公积金贷款次数以宇宙范围内住房公积金贷款纪录为准；刚硬是否有住房以我市不动产和住建部门的住房登记纪录为准。

　　值得一提的是咪咪色吧，上述计谋适用于2024年10月1日之后以贷款景象购买自住住房的吉林市员工，新建自住住房(商品房)购房日历以《商品房商业条约》备案日历为准、再来往住房(二手房)购房日历以《不动产权文凭》登记日历为准。